وام مسکن از قیمت خانه جا ماند
🔹مرکز آمار ایران در جدیدترین گزارش از تحولات بازار مسکن اعلام کرده متوسط قیمت خانه در تهران به متری ۷۷ میلیون تومان رسیده است؛ این در حالی‌ست که اکنون وام مسکن با سقف ۹۶۰ میلیون تومان به متقاضیان پرداخت می‌شود و به این ترتیب متقاضیان خرید مسکن با اخذ تسهیلات مربوط به این بخش، تنها می‌توانند یک اتاق از یک واحد مسکونی را خریداری کنند!
▫️بر اساس قیمت جدید، یک زوج می‌تواند با وام ۹۶۰ میلیون تومانی خرید مسکن، حدود ۱۲/۵ متر از یک آپارتمان را در شهر تهران خریداری کند، یعنی یک اتاق از یک خانه! این در حالی‌ست که وام مسکن در برخی کشورها حدود ۸۰ درصد از هزینه خرید خانه را شامل می‌شود.
🔹بنابراین هرچند دولت ادعا دارد که قیمت مسکن در سال ۱۴۰۲ روندی کاهشی را پیموده و میزان وام مسکن نیز تقریبا دو برابر شده است، اما در نهایت بهبودی در قدرت خرید مردم ایجاد نشده و همچنان خرید مسکن به‌ویژه در کلانشهرها برای آنها رویایی دور به‌نظر می‌رسد، زیرا علاوه بر شرایطی که برای وام مسکن ذکر شد کارشناسان نسبت به روند نزولی قیمت مسکن نیز چندان خوش‌بین نیستند.
